139 000 €
- Prix
- 130 000 €
À Avignon, au centre-ville, dans un immeuble ancien a minima 16e siècle, dans une copropriété entretenue de 10 appartements, occupée par des propriétaires essentiellement et au cœur d'un quartier prisé et calme avec peu voir pas de circulation, cet appartement de 37 m2 et sa cour de 27 m2 orienté Sud Est est tout simplement rare et très agréable à vivre.
La cour est en calade d'époque, dalle de béton et dallage en pierre. Elle fait 50 m2. Elle est repartie entre les deux appartements du rez-de-chaussée et délimitée par des jardinières avec bambous (une palissade d'1m20 au-dessus des jardinières serait idéale et permettrait de préserver l'intimité de chaque occupant.) . La cour est ensoleillée calme, très agréable et ornée d'un jasmin odorant.
L'appartement est bien agencé et fonctionnel avec un hall et placard à l'entrée, un WC, une salle de bain avec simple vasque et machine à laver, puis une cuisine (équipée avec four et frigo) et séjour donnant sur la cour et orienté sud-est. La chambre est à l'arrière au nord-ouest est au calme.
Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par un cumulus.
l'appartement est bien entretenu et mérite une remise au goût du jour (autour des 5000 euros), mais dans l'ensemble, il est impeccable et habitable en l'état.
Il bénéficie d'un box de 2 m2 sur 2, 50 de hauteur.
Possibilité d'acheter les deux appartements au rez-de-chaussée et de bénéficier de 87 m2 habitables et 50 m2 de cour avec une orientation sud-est et sud-ouest. Nous contacter pour cette option.
Idéal pour résidence principale, rbnb, ou location avec bon rendement (l'idéal est de loué à l'année de sept à juin à un étudiant puis l'été profitez du festival et du tourisme pour optimiser la rentabilité indéniable de ce bien.)
Je suis joignable de 9-20h du lundi au dimanche alors n'hésitez pas.
Taxe foncière 550 euros et 47 euros de charge mensuels.
Code postal 84000
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1600
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 568 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Charges 47,58 €
Taxe foncière annuelle 550 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
139 000 €
139 000 €
120 000 €
154 000 €
150 000 €
98 000 €
149 000 €
150 000 €
125 000 €
100 000 €